Брянская Гильдия Риэлторов
с 1996 года
Объединяя професcионалов

    Задать вопрос юристу

    Задать вопрос юристу

    Новости гильдии

    • ЦИАН – главный информационный партнер XXII Национального конгресса РГР по недвижимости 22 мая 2018
    • "Ключевая ставка увеличена до 7,5% годовых" Эксперты рассказали, как это отразится на рынке ипотеки Центробанк повысил ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, до 7,5% годовых. Ставка увеличилась впервые за почти четыре года. Последнее повышение произошло в декабре 2014 года. Эксперты рынка рассказали РБК-Недвижимости, как рост ключевой ставки отразится на ипотечном рынке. Решение о повышении ключевой ставки было принято в пятницу, 14 сентября, на заседании совета директоров Банка России. Ставки по ипотеке напрямую зависят от ключевой ставки. К примеру, в августе 2014 года ключевая ставка составляла 8%. Тогда ипотечные ставки находились на уровне 12,2-12,3% годовых. К декабрю 2014 года ставка постепенно достигла 10,5%. В декабре регулятор резко повысил ключевую ставку до 17%. К январю 2017 года ключевая ставка была снижена до 10%. Ставки по ипотеке к этому времени выросли до 13,23-13,46% годовых. В 2017 году регулятор снижал ключевую ставку, вслед за ней снижались и ипотечные ставки. К лету, когда ключевая ставка снизилась до 9%, ставки по ипотеке опустились до 12,1% годовых. К концу прошлого года ключевая ставка составила 8,25%, средняя ставка по ипотеке снизилась до 11,15% годовых. Весной этого года ключевая ставка снизилась до 7,25%. Ипотечные ставки опустились до рекордно-низких 9-9,5% годовых. В начале сентября этого года глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор может рассмотреть вопрос о повышении ключевой ставки. В Сбербанке прогнозировали рост ключевой ставки до уровня 7,5% до конца текущего года. В банке заявили, что в связи с этим оснований для снижения ставок по кредитам нет. Прогноз кредитной организации оказался верным. Ранее эксперты, опрошенные изданием, отмечали, что в случае роста ключевой ставки ЦБ условия ипотечного кредитования ужесточатся, вырастут ставки по ипотеке. Банкам придется увеличить ставки по ипотечным кредитам, что приведет к оттоку заемщиков. Директор по продажам ГК Гранель Рустам Арсланов отмечает, что банкам при повышении ключевой ставки придется повысить ипотечные ставки, которые сейчас минимальны. Если ставки будут повышены на 1-1,5%, это не окажет большого влияния на рынок. Однако если ставки возрастут до 15% годовых и выше, объем продаж резко снизится. По словам главы департамента вторичного рынка компании Инком-Недвижимость Сергея Шломы, в условиях санкционного давления на кредитные организации заемные средства могут подорожать, ставки по ипотеке станут менее привлекательными. Если банки будут испытывать недостаток ликвидности, они повысят требования к ипотечным заемщикам. Это приведет к снижению таких клиентов. Глава компании Бон Тон Наталия Кузнецова говорит, что ипотека очень популярна у россиян, для многих граждан это единственная возможность решить жилищный вопрос. Сейчас на рынке представлен большой объем предложений по доступным ценам, при этом резкого роста цен на жилье не ожидается. Кузнецова убеждена, что в сегменте ипотечного кредитования активность сохранится. Минстрой переживает из-за роста ипотеки.

    • 18 сентября 2018 года
    • ЦИАН – главный информационный партнер XXII Национального конгресса РГР по недвижимости 22 мая 2018
    • К концу 2019 года ипотеку полностью переведут в электронный формат Все этапы заключения сделки можно будет пройти удаленно Выдача ипотеки будет полностью происходить в электронном формате уже к концу 2019 года, сообщает газета Известия Об том говорится в паспорте национального проекта Жилье и городская среда Банк России сейчас займется разработкой платформы, позволяющей на основе биометрических данных идентифицировать заемщиков. Уже сейчас можно через интернет подать заявку на оформление ипотеки и предоставить в электронном виде все документы на получение займа. Однако чтобы подписать договор, гражданам нужно ехать в банк, а для регистрации права собственности необходимо обращаться в многофункциональный центр. К концу 2019 года все этапы заключения ипотечный сделки можно будет пройти удаленно. Центробанк разработает механизмы, которые позволят полностью оформлять сделки онлайн. Планируется, что до 2023 года около 20% ипотечных кредитов будут оформляться в электронном виде. Будет создана единая платформа, позволяющая заемщикам избежать посещения банка. Кредитные организации смогут идентифицировать граждан удаленно, на основе биометрических данных (распознавания лица, голоса). По прогнозу ДОМ.РФ, благодаря переходу на цифровую ипотеку ставки по жилищным кредитам снизятся.

    • 29 августа 2018 года
    • ЦИАН – главный информационный партнер XXII Национального конгресса РГР по недвижимости 22 мая 2018
    • В России установлен средний ценник на жилье Журнал Новости Новости рынка НОВОСТИ В России установлен средний ценник на жилье 28 августа 2018 333 В России установлен средний ценник на жилье Минстрой подвел среднюю статистику Российский Минстрой изучил цены на российском рынке недвижимости и вывел общую температуру по палате установив среднюю цену одного квадратного метра жилой недвижимости в разных субъектах федерации. Как следует из опубликованного на портале правовых актов отчета, самые дорогие жилые метры традиционно зафиксированы в Москве. Здесь один средний квадрат обойдется в 91,6 тыс. рублей. В Санкт Петербурге жилье дешевле, и заметно: в Северной столице стоимость одного жилого квадратного метра составила 71 тыс. рублей. Дешевле всего покупка жилья обойдется в Кабардино-Балкарии: там стоимость среднего квадрата по данным Минстроя, составляет всего 28,3 тыс. рублей. Недалеко в этом рейтинге ушел и Дагестан (29,6 тыс. рублей за квадрат). Среднюю цену на жилье аналитики Минстроя рассчитывают для того, чтобы использовать эти данные в последующих расчетах: например, для назначения соцвыплат льготникам. Ранее сообщалось, что власти предрекали подорожание жилья в стране за счет динамика в макроэкономике. Кроме того, согласно их мнению, стоимость жилой недвижимости может вырасти на фоне подорожавших стройматериалов и повысившихся зарплат в строительной отрасли.

    • 29 августа 2018 года

    Наши партнеры











    
    • Объект:
    • Территория:
    • Площадь от до м2
    • Цена от до

    Предложения от застройщиков

    • Жилой комплекс «Мегаполис-Парк»
      ЖИЛЬЕ БИЗНЕС-КЛАССА ДОСТУПНЕЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ!
      Жилой комплекс расположен в пригороде Брянска – в 2 минутах от «Памятника лётчикам». Развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. Рядом – лесопарковая зона. -Кирпичные дома бизнес-класса -Современные функциональные планировки -Благоустроенная закрытая территория с ландшафтным озеленением -Большие парковки -Круглосуточное видеонаблюдение -Детские площадки, спортивные объекты и зоны отдыха -Автономное отопление и горячее водоснабжение -Штукатурка стен и стяжка пола по маякам -Высокие потолки -Панорамное остекление лоджий -Система «теплый пол» в прихожей, ванной, с/у и на кухне -Экономия при ремонте Экономия на коммунальных платежах до 35 000 руб. в год
      от Застройщика «Мегаполис-Строй»
      +7 (4832) 21-21-21, 72-00-10
    • Дом бизнес-класса по ул. Горбатова 45 ("Умный Дом")
      Жилой, сданный дом бизнес-класса по улице Горбатова 45 от ООО "Мегаполис-строй"– действительно новаторский проект, в котором сочетание цены и качества выведено на совершенно новый уровень. Помимо традиционного для компании качества и престижа, покупатели квартир получат в свое распоряжение ключевые элементы системы «умный дом», которые предусматриваются и монтируются на стадии строительства и способны позаботиться о безопасности, экономии и комфорте практически без участия жильцов.
      Каждая квартира оборудуется охранной сигнализацией, которая сообщит о любых внештатных ситуациях и хозяину, и в охранную организацию; устанавливаются датчики залития, которые самостоятельно перекроют воду в случае протечки; климат-контроль системы отопления позволит поддерживать температуру в каждом помещении по заданному графику, что не только создаст дополнительный комфорт, но и существенно скажется на размере коммунальных платежей. Также предусмотрен бесконтактный доступ на закрытую территорию, современная противопожарная сигнализация, видеодомофоны, видеонаблюдение, доступ на поэтажные площадки по электронным ключам. К существенным плюсам дома можно отнести наличие просторного паркинга, премиум-отделку подъездов, установку окон высочайшего класса с «теплопакетами» DS, штукатурку и стяжку по «маякам», установку отличных входных дверей Torex, панорамное остекление лоджий и др.
      Также хочется отметить привлекательный уровень цен для дома такого уровня. Большинство предложений в сегменте жилья повышенной комфортности стоят существенно дороже, не обладая при этом характерными для дома преимуществами. Дом сдан. Количество квартир - ограниченно.
      от Застройщика «Мегаполис-Строй»
      +7 (4832) 21-21-21, 72-00-10
    • 9-этажный кирпичный дом бизнес-класса в Володарском районе по улице Радищева
      Новый проект компании «Мегаполис-Строй». Кирпичный дом, который будет возведён ООО «Мегаполис-Строй» недалеко от ДК им. Кравцова. Авторское архитектурное решение фасада. Современный дом, респектабельный и одновременно креативный внешне. Тихие лифты и отделки класса «люкс» в подъездах. Функциональные планировки квартир и применения высоких технологий. Высокие потолки, панорамное остекление лоджий, тёплые полы на кухне и в ванной комнате, индивидуальное отопление в квартире. В каждой квартире сразу установят окна премиум-сегмента с 5-камерным профилем шириной 70 мм и теплопакетами DS; система климат-контроля отопления, автоматически поддерживающая заданную температуру; утеплённая лоджия. Закрытый от посторонних двор, круглосуточное видеонаблюдение, доступ на этаж только с помощью электронного ключа – всё это здесь тоже будет. На территории комплекса разместятся зоны отдыха с парковыми диванами и другими элементами ландшафтного дизайна, детские игровые площадки и огромный паркинг более, чем на 200 машин. Жильцы дома по Радищева,18 будут иметь уникальные условия для активного отдыха. На закрытой придомовой территории будут две современных детских площадки, выделенная зона для занятий воркаутом и полноразмерная универсальная площадка с травмобезопасным покрытием для игровых видов спорта.
      от Застройщика «Мегаполис-Строй»
      +7 (4832) 21-21-21, 72-00-10