Брянская Гильдия Риэлторов
с 1996 года
Объединяя професcионалов

    Задать вопрос юристу

    Новости гильдии

    • ЦИАН – главный информационный партнер XXII Национального конгресса РГР по недвижимости 22 мая 2018
    • "Ключевая ставка увеличена до 7,5% годовых" Эксперты рассказали, как это отразится на рынке ипотеки Центробанк повысил ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, до 7,5% годовых. Ставка увеличилась впервые за почти четыре года. Последнее повышение произошло в декабре 2014 года. Эксперты рынка рассказали РБК-Недвижимости, как рост ключевой ставки отразится на ипотечном рынке. Решение о повышении ключевой ставки было принято в пятницу, 14 сентября, на заседании совета директоров Банка России. Ставки по ипотеке напрямую зависят от ключевой ставки. К примеру, в августе 2014 года ключевая ставка составляла 8%. Тогда ипотечные ставки находились на уровне 12,2-12,3% годовых. К декабрю 2014 года ставка постепенно достигла 10,5%. В декабре регулятор резко повысил ключевую ставку до 17%. К январю 2017 года ключевая ставка была снижена до 10%. Ставки по ипотеке к этому времени выросли до 13,23-13,46% годовых. В 2017 году регулятор снижал ключевую ставку, вслед за ней снижались и ипотечные ставки. К лету, когда ключевая ставка снизилась до 9%, ставки по ипотеке опустились до 12,1% годовых. К концу прошлого года ключевая ставка составила 8,25%, средняя ставка по ипотеке снизилась до 11,15% годовых. Весной этого года ключевая ставка снизилась до 7,25%. Ипотечные ставки опустились до рекордно-низких 9-9,5% годовых. В начале сентября этого года глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор может рассмотреть вопрос о повышении ключевой ставки. В Сбербанке прогнозировали рост ключевой ставки до уровня 7,5% до конца текущего года. В банке заявили, что в связи с этим оснований для снижения ставок по кредитам нет. Прогноз кредитной организации оказался верным. Ранее эксперты, опрошенные изданием, отмечали, что в случае роста ключевой ставки ЦБ условия ипотечного кредитования ужесточатся, вырастут ставки по ипотеке. Банкам придется увеличить ставки по ипотечным кредитам, что приведет к оттоку заемщиков. Директор по продажам ГК Гранель Рустам Арсланов отмечает, что банкам при повышении ключевой ставки придется повысить ипотечные ставки, которые сейчас минимальны. Если ставки будут повышены на 1-1,5%, это не окажет большого влияния на рынок. Однако если ставки возрастут до 15% годовых и выше, объем продаж резко снизится. По словам главы департамента вторичного рынка компании Инком-Недвижимость Сергея Шломы, в условиях санкционного давления на кредитные организации заемные средства могут подорожать, ставки по ипотеке станут менее привлекательными. Если банки будут испытывать недостаток ликвидности, они повысят требования к ипотечным заемщикам. Это приведет к снижению таких клиентов. Глава компании Бон Тон Наталия Кузнецова говорит, что ипотека очень популярна у россиян, для многих граждан это единственная возможность решить жилищный вопрос. Сейчас на рынке представлен большой объем предложений по доступным ценам, при этом резкого роста цен на жилье не ожидается. Кузнецова убеждена, что в сегменте ипотечного кредитования активность сохранится. Минстрой переживает из-за роста ипотеки.

    • 18 сентября 2018 года
    • ЦИАН – главный информационный партнер XXII Национального конгресса РГР по недвижимости 22 мая 2018
    • К концу 2019 года ипотеку полностью переведут в электронный формат Все этапы заключения сделки можно будет пройти удаленно Выдача ипотеки будет полностью происходить в электронном формате уже к концу 2019 года, сообщает газета Известия Об том говорится в паспорте национального проекта Жилье и городская среда Банк России сейчас займется разработкой платформы, позволяющей на основе биометрических данных идентифицировать заемщиков. Уже сейчас можно через интернет подать заявку на оформление ипотеки и предоставить в электронном виде все документы на получение займа. Однако чтобы подписать договор, гражданам нужно ехать в банк, а для регистрации права собственности необходимо обращаться в многофункциональный центр. К концу 2019 года все этапы заключения ипотечный сделки можно будет пройти удаленно. Центробанк разработает механизмы, которые позволят полностью оформлять сделки онлайн. Планируется, что до 2023 года около 20% ипотечных кредитов будут оформляться в электронном виде. Будет создана единая платформа, позволяющая заемщикам избежать посещения банка. Кредитные организации смогут идентифицировать граждан удаленно, на основе биометрических данных (распознавания лица, голоса). По прогнозу ДОМ.РФ, благодаря переходу на цифровую ипотеку ставки по жилищным кредитам снизятся.

    • 29 августа 2018 года
    • ЦИАН – главный информационный партнер XXII Национального конгресса РГР по недвижимости 22 мая 2018
    • В России установлен средний ценник на жилье Журнал Новости Новости рынка НОВОСТИ В России установлен средний ценник на жилье 28 августа 2018 333 В России установлен средний ценник на жилье Минстрой подвел среднюю статистику Российский Минстрой изучил цены на российском рынке недвижимости и вывел общую температуру по палате установив среднюю цену одного квадратного метра жилой недвижимости в разных субъектах федерации. Как следует из опубликованного на портале правовых актов отчета, самые дорогие жилые метры традиционно зафиксированы в Москве. Здесь один средний квадрат обойдется в 91,6 тыс. рублей. В Санкт Петербурге жилье дешевле, и заметно: в Северной столице стоимость одного жилого квадратного метра составила 71 тыс. рублей. Дешевле всего покупка жилья обойдется в Кабардино-Балкарии: там стоимость среднего квадрата по данным Минстроя, составляет всего 28,3 тыс. рублей. Недалеко в этом рейтинге ушел и Дагестан (29,6 тыс. рублей за квадрат). Среднюю цену на жилье аналитики Минстроя рассчитывают для того, чтобы использовать эти данные в последующих расчетах: например, для назначения соцвыплат льготникам. Ранее сообщалось, что власти предрекали подорожание жилья в стране за счет динамика в макроэкономике. Кроме того, согласно их мнению, стоимость жилой недвижимости может вырасти на фоне подорожавших стройматериалов и повысившихся зарплат в строительной отрасли.

    • 29 августа 2018 года

    Наши партнеры











    Задать вопрос

    Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных.

     

    Вопросы

      Ответов
    как подать объявление о продаже квартиры

    от анна, 18.12.2015 11:12:05
    1
    Здравствуйте. Живу в Петербурге , от бабушки остался дом с 40 сотками земли под огород,есть плодовые деревья ,лес рядом .Хочу продать его ,что мне делать ,помогите.Заранее благодарна.

    от Валентина, 12.12.2015 14:12:43
    1
    Добрый день, Подскажите пожалуйста, занимаетесь ли Вы выкупом земельных участков? Имею в собственности земельный участок 8 соток в станице Тамань, Краснодарского края. Спасибо.

    от Евгений, 11.12.2015 09:12:44
    1
    Доброго дня всем обитателям данного сайта! Хотелось бы обратиться к ПРОФЕССИОНАЛАМ по недвижимости, с предложением о сотрудничестве. Необходимо найти покупателя на дом с земельным участком и хоз.постройками(на прилагаемой территории). Дом находится в п.Холмечи, Суземского района, в Брянской области, который достался в наследство. Сам проживаю в г.Ярославль, поэтому дистанционно заниматься продажей дома сложно. Интересуют конкретные предложения по сотрудничеству и вариантам проведения сделки. С уважением Александр т. 8 930 132 4818; 8 910 811 9757

    от Александр, 9.12.2015 11:12:13
    0
    Подскажите, пожалуйста, как сдать в аренду новую 2-х комнатную квартиру без мебели с соц. ремонтом по Р. Брянского, и по какой цене?

    от виктор, 8.12.2015 10:12:47
    1
    Здравствуйте.Хочу продать квартиру по предварительному договору уступки прав по Договору участия в долевом строительстве(жби-3).Застройщик говорит,что переоформить договор на другого человека возможно только после заключения основного договора долевого участия и государственной регистрации.Верно ли это?

    от Владимир, 25.11.2015 23:11:43
    1
    Какое из агенств, входящих в Брянскую Гильдию Риэлторов, занимается продажей домов в области?

    от Ирина, 26.10.2015 17:10:16
    1
    Добрый день! Я покупаю квартиру по ипотеке у застройщика,так как нахожусь в другом городе нет возможности заниматься оформлением квартиры(регистрации),сколько стоит данная услуга?

    от Юлия, 25.10.2015 20:10:41
    1
    Добрый день есть ли возможность вступления в брянскую гильдию риэлторов. Мы риэлторы из города Клинцы(ИП) Телефон 89529603544 Хотелось бы уточнить стоимость вступления и что для этого необходимо для этого. Сайт риэлт32.рф

    от Дмитрий Викторович, 11.10.2015 11:10:34
    1
    Подскажите, нужна база недвижимости за 2009-2010г.г. Вы располагаете такой?

    от Елена, 9.10.2015 12:10:35
    1
    Получил наследство часть дома в вашем городе сам живу в другом хочу продать но незнаю с чего начать подскажите

    от Дмитрий, 21.09.2015 16:09:55
    1
    Добрый день, я хотела бы купить квартиру за материнский капитал плюс остаток стоимости наличными средствами... Однокомнатную квартиру ... Как это реально осуществить?

    от Олеся, 20.09.2015 11:09:18
    1
    Я хотел бы продать комнату в общежитии и взять в ипотеку квартиру. Первоначальный взнос внести с продажи комнаты.

    от Александр, 9.09.2015 13:09:05
    1
    Здравствуйте, каким образом можно обменять квартиру в Советском районе(2) на квартиру в Фокинском районе (1) в районе гимназии №1

    от Людмила, 9.09.2015 09:09:05
    1
    Подскажите пожалуйста,сколько стоит сотка земли в центре Советского района,за ТЖК"Мельница"?

    от Олег, 26.08.2015 15:08:14
    1
    Здравствуйте я столкнулась с АН Пересвет Брянск, которое как мне кажется работает только на себя эксперт по недвижимости, контактов об этом агенстве нигде не нашла.Можно ли найти информацию о том, за что беркт риелторы 3% от суммы сделки и почему заказчик обязан платить ещё и пошлины в УФРС - 2 тыс.рублей и т.д.

    от Галина, 25.06.2015 16:06:17
    1
    Свидетельство было нам предявлено от 2006 года. В договоре на оказание услуг по покупке недвижимости пункта об оветственности не имеется. Лшь указано,что вслучае отказа продавца от сделки покупател возвращаюся деньги в течен 3-х дней. Нами было направено письменное требованиео возврате (получено ими 3 июня). Из уведомления УФРС следует что продавец (директор агентства) в отностороннем порядке отказался от регистрации.Но денежные средства на не возвращены - ни за риэлторское ослуживание ни за саму недвижимость!

    от Анна, 15.06.2015 14:06:08
    1
    Задавала вопросы об ответственности агенства недвижимости в связи с мошенничеством. Ответьте мне на электронную почту! так как вопросы на сайте и ответы на них уже отсутствуют!

    от Анна, 11.06.2015 15:06:08
    0
    Занимается ли агенство с военной ипотекой?

    от военная ипотека, 9.06.2015 22:06:52
    1
    Хочу продать квартиру в Брянске. По адресу- 2-ой пр-д Ст.Димитрова. Двушка перелелана в трешку. Перепланировка узаконена. 5 Этаж пятиэтажки. 42 кв.м. евроокна и балкон. Состояние обычное. С/у совмешен.газ.колонка. можно ли узнать примерную стоимость квартиры. Я планирую с доплатой купить другую.

    от Елена, 8.06.2015 10:06:44
    1
    Добрый день! Спасибо за ответ. Дополняю, согдласно поставленных вопросов. (По ответственности агенства). Св-во о праве собственности от 2006 г. чистое, обременений не было. ЕГРП нам не предоставили,хотя мы просили об этом. Решением суда от 2008 года сделка по приобретению реэлтором квартиры в 2006 г. признана ничтожной и на нее наложен арест росреестром. Все это было известно директору агентства, т.к. она являлась ответчиком по данному делу.

    от Анна, 8.06.2015 00:06:12
    1
    Несколько дней назад задавала вопрос про ответственность риэлторов, однако ни публикации данного вопроса, ни ответа на него так и не получили. Хотя на лицо нарушение прав потребителей+ мошеннические действия.Прошу ответить на ранее направленный вопрос

    от Анна, 6.06.2015 13:06:26
    1
    Добрый день! Приобретали квартиру через одно из агенствт, входящих в гильдию. Услуги оплатили в полном объеме. Однако в Росреестре сделку не зарегистрировали т.к. продавец не является продавцом, т.е. на квартиру наложен арест решением суда еще в 2007 г., риэлтор об этом знал 100%. несет ли агенство в данном случае перед нами какую-то ответственность,обязано ли оно нам возместить убытки и др?

    от Анна, 3.06.2015 18:06:34
    1
    Здравствуйте. У меня есть дом, построенный на арендованной земле. Но к сожалению срок договора аренды завершился. А встал вопрос о срочной продаже дома. В инспекции мне сказали, что я могу продавать дом не продлевая договор аренды, а оставив этот вопрос будущему владельцу, так как ему все равно переоформлять договор на свое имя. В то же самое время риелторы утверждают, что вначале мне нужно продлить договор, а лишь потом продавать. Подскажите могу ли я продавать дом не продлевая договор аренды?

    от Варвара, 14.04.2015 15:04:08
    1
    Здравствуйте.Если я через вас продаю и покупаю квартиру.какой вы возьмете с меня % за услуги?

    от Елена Алексеевна, 18.03.2015 23:03:17
    1