Должников по ипотеке переселят в муниципальное жилье
- 05.11.2014
-
Государство не оставит людей, которые лишились единственного жилья и выставлены банком на улицу.
Граждане, которые взяли ипотечный кредит, но не смогли выполнить свои обязательства перед банком, теперь не останутся на улице, пишет "Российская газета". Парламентарии предлагают законопроект, согласно которому должникам будут предоставлять альтернативное социальное жилье. Подобную жилплощадь будут предоставлять лишь в случае, если банк отчуждает в свою пользу жилплощадь "горе-заемщика", и только если это его единственное жилье.
Сейчас при получении ипотеки граждане обязаны уплачивать первоначальный взнос, после чего начинают перечислять ежемесячные платежи. Получается, что при отчуждении квартиры в пользу банка люди теряют средства, которые они могли бы потратить на жилье.
"Социальная функция государства состоит именно в том, чтобы обеспечить баланс интересов сторон: с одной стороны, нельзя сделать бездомными должников, с другой - кредиторы имеют право на возврат долга", - цитирует газета пояснительную записку к законопроекту. Документ предлагает поправки в Жилищный кодекс.
Эксперты издания предлагают, в свою очередь, рассмотреть прямую зависимость между тем, сколько человек сам вложил в квартиру и какой объем кредита погасил. "Если выплачено, например, 80-90 процентов суммы - жилье не отбирать! Если меньше - предусмотреть разные варианты в зависимости от потраченных и невыплаченных сумм", - предложил директор Института социальной политики и социально-экономических программ НИУ "Высшая школа экономики" Сергей Смирнов.
Кроме того, собеседники издания предлагают ввести страхование гражданской ответственности заемщиков и создавать страховые фонды, из которых можно было бы гасить просроченные кредиты.
