Брянская Гильдия Риэлторов
с 1996 года
Объединяя професcионалов

    Задать вопрос юристу

    Задать вопрос юристу

    Новости гильдии

    • Смена IP-адреса
    • Брянская Гильдия Риэлторов постоянно работает над увеличение качества предоставляемых услуг. В связи с переходом на новые сервера у нас сменился IP-адрес. Агентствам, которые используют для выгрузки объектов недвижимости старые IP-адреса, просьба заменить их на новый: 185.10.63.135

    • 13 май 2019 года
    • БАНКИ CLUB
    • Какие прогнозы по ценам на недвижимость давали эксперты до начала 2018 года. Какими будут цены на недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков.

    • 27 ноября 2018 года
    • СуперРиэлт
    • Началась новая ипотечная программа Сбербанка для вторичных квартир.

    • 26 ноября 2018 года

    Наши партнеры











    На каком этаже лучше жить? Плюсы и минусы верхних и нижних этажей в многоквартирных домах

    • 06.11.2014
    • У людей, планирующих купить квартиру в многоэтажном доме, нередко возникают вопросы: какой этаж предпочесть, что лучше с точки зрения безопасности, комфорта, удобства - жить на первом этаже, на последнем или где-нибудь "посередине"?

      По данным риелторов, первые этажи пользуются небольшим интересом. Обычно стоимость квартиры на первом этаже может быть на 10-15 % ниже по сравнению с другими квартирами в том же самом доме. В некоторых домах (например, в хрущевках) эта разница может достигнуть даже 20 %.

      С последними этажами ситуация несколько иная. В старых многоэтажках квартира на последнем этаже тоже может стоить несколько дешевле, так как её владельцы обоснованно опасаются протечек. К тому же прямо с крыши, через окна и балконы, в квартиру могут забраться воры. Впрочем, в современных зданиях имеется технический этаж, поэтому никаких протечек быть не может и забраться через крышу в квартиру сложней. В таких домах последний этаж, наоборот, иногда бывает самим дорогим. Но обычно в стандартном многоэтажном здании наибольшим спросом пользуются этажи с четвертого по седьмой, они же обычно и стоят дороже остальных.

      Каждый этаж можно рассмотреть с точки зрения его плюсов и минусов.

      1 этаж

      С точки зрения безопасности - оптимальный, при обрушениях или пожарах его жильцам проще всего покинуть дом. Зато расположенные на первых этажах квартиры нередко грабят, а это значит, что придется потратиться на защиту от злоумышленников (решетки на окнах, добротную дверь или сигнализацию). Кроме того, в старых домах на первых этажах иногда бывает сыро, чувствуется неприятный запах из подвала и с улицы.

      2 этаж

      Как и первый, он довольно безопасен в случае чрезвычайных происшествий, но и все недостатки первого этажа у него есть. Второй этаж удобен для пожилых людей и семей с маленькими детьми, особенно если в доме нет лифта или он плохо работает - сюда несложно подняться пешком.

      3 этаж

      Многие жильцы старых пятиэтажек до сих пор считают его лучшим вариантом, поскольку он является своеобразной "золотой серединой": сюда не трудно подняться даже при сломанном или вовсе отсутствующем лифте, запахи и сырость из подвала на третий этаж не проникают. Но вот самостоятельно поднять на этот этаж мебель, стиральную машинку или холодильник уже сложно.

      4-6 этажи

      Здесь уже практически не чувствуются автомобильные выхлопы и не очень шумно. И относительно невысоко придется взбираться, если сломается лифт, хотя и не так легко, как на второй этаж.

      7 этаж

      Для современного многоэтажного дома седьмой этаж считается оптимальным вариантом (если, опять же, забыть о возможной поломке лифта). Здесь практически не слышен уличный шум, достаточно для того, чтобы забыть об автомобильных выхлопах, но и страх высоты еще не ощущается. Если боитесь высоты или плохо себя чувствуете, поднимаясь на верхние этажи, лучше остановиться здесь и не пытаться поселиться выше.

      8-16 этажи

      Как правило, на этих этажах самые светлые квартиры, отсюда открывается неплохой вид. Но если человек боится высоты, лучше так высоко не забираться. Кроме того, в старых многоэтажках на верхних этажах иногда возникают проблемы с напором воды. Впрочем, жильцы новых домов с это проблемой сталкиваются редко.

      Выше 16 этажа тоже светло и хорошие виды. Но с точки зрения пожарной безопасности верхине этажи - не лучший выбор: спускаться отсюда и сложно, и долго. С другой стороны, если этаж последний или предпоследний, помощь может быть оказана с крыши.

      Источник: Недвижимость Mail.ru

       

       

    Просмотров всего: 3196, за месяц: 11